آزمون سردفتری اسناد رسمی 1403

در این مطلب به شرح کامل دفاتر اسناد رسمی پرداخته شده است تا متقاضیان شرکت در آزمون سردفتری اسناد رسمی ، با شناخت کاملی برای آن اقدام نمایند.

دفاتر اسناد رسمی در سه دسته کلی در حال فعالیت می باشند:

• دفتر اسناد رسمی
• دفاتر ازدواج
• دفاتر طلاق

این دفاتر از نهادهای مدنی وابسته به قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران می باشند که برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی مختلفی متناسب با زمینه خود، به صورت کاملا مستقل و بدون هر گونه وابستگی از لحاظ مالی به حکومت سیاسی کشور، و به صورت خصوصی اداره می گردند.

هم چنین دفاتر اسناد رسمی زیر نظر سازمان بازرسی کل کشور، اداره کل ثبت استان‌ها، وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان ثبت اسناد واملاک و بازرسی کانون سردفتران و دفتر یاران به فعالیت می پردازند و نظارت بر آن ها بر عهده همین ارگان ها نیز می باشد که نشان از میزان نظارت بسیار بالا و شدید بر آن ها می باشد.

مواردی که در این مقاله به آن ها خواهیم پرداخت عبارتند از:

• وظایف سردفتردار
• زمان ثبت نام و برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی
• شرایط ثبت نام آزمون سردفتری اسناد رسمی
• منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی

وظایف سردفتر دارهای اسناد رسمی

در تعریف کلی، سردفتردار یا دفتردار، فردی است که اداره امور هر یک از دفترخانه های مذکور را در اختیار داشته باشد. وظیفه وی نیز مطابق تعاریف شغلی موجود، ثبت و نظارت بر معاملات صورت پذیرفته و بررسی خواسته های حقوقی طرفین مطابق با قوانین معاملات می باشد. ریز وظایف آن ها  به شرح ذیل می باشد:

• تنظیم و ثبت کردن اسناد مالی و غیرمالی اعم از سند مالکیت زمین، ماشین، منزل، تجاری و غیره، مطابق مقررات و قانون مندرج در قانون جمهوری اسلامی ایران
• احراز هویت طرفین درگیر در معامله با بررسی و کنترل اسناد هویتی لازمه
• دادن سواد مصدق یعنی رونوشت گواهی شده از اسناد ثبت شده به اشخاصی که طبق مقررات حق گرفتن آن را دارند و آن اشخاص عبارتند از متعاملین و اشخاص ذینفع وکسانی که دادگاه دستور اعطای رونوشت سندی را به آنها داده است.
• بررسی صحت و سقم امضا و یا هر گونه گواهی امضای اشخاص برای جلوگیری از تردید و یا رد و انکار امضای طرفین
• پذیرش و حفظ اسناد که تحت عنوان امانت به آن ها داده می شود، مانند وصیت نامه، ضمانت نامه و …

به علاوه لازم به ذکر است که:

هر سردفتردار بنا بر نظر و پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انتخاب می شود.

با توجه به افزایش جمعیت و به تبع آن تعدد معاملات صورت پذیرفته در جامعه، نیاز به دفترخانه ها و سردفتردارها رو به افزایش می باشد که آزمون سردفتری اسناد رسمی به همین منظور از متقاضیان اخذ می گرد.

زمان ثبت نام و برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی 1403

احتمال برگزاری این آزمون در سال 1403 بسیار بالا بوده و به محض اعلام خبر در این رابطه، در همین مقاله با جزئیات کامل به اطلاع شما دوستان گرامی خواهیم رساند.

شرایط ثبت نام آزمون سردفتری اسناد رسمی 1403

به منظور ثبت نام در این آزمون، لازم است تا متقاضیان دارای دو دسته از شرایط عمومی و اختصاصی مندرج در دفترچه ثبت نام که شرح ذیل عنوان گردیده است، باشند:

شرایط عمومی آزمون سردفتری

• داشتن تابعیت جمهوری اسلامی ایران
• عمل و التزام به قوانین اساسی جمهوری اسلامی ایران
• داشتن کارت پایان خدمت و یا معافیت دائم از خدمت نظام وظیفه عمومی برای متقاضیان آقا در زمان ثبت نام
• نداشتن هر گونه سلبقه محکومیت و سو پیشینه که موجب محرومیت از حقوق اجتماعی باشد
• نداشتن هر گونه حکم انفصال از خدمات دولتی یا قضائی و یا وکالت دادگستری به صورت دائم و یا موقت در مدت زمانی که به اتمام نرسیده باشد
• داشتن سلامت جسمانی و روانی به صورت کامل در حوزه کاری متناسب با سردفتری که توسط پزشک قانونی به تایید رسیده باشد.
• عدم اعتیاد به انواع مواد مخدر متفاوت
• عدم استغال در هر یک از مشاغل قضاوت، مشاغل وابسته به نهادها و یا موسسات دولتی و یا شهرداری ها، وکالت دادگستری، داشتن سمت مدیریت عامل و یا عضویت در هیئت مدیره شرکت های تجاری، موسسات بیمه و غیر، که مطابق با اصل 15 قانون دفاتر اسناد رسمی ، مطرح گردیده است.
• داشتن شرایط حد نصاب سنی که حداقل 24 سال و حداکثر 50 سال لحاظ گردیده است.

شرایط اختصاصی آزمون سردفتری

• داشتن مدرک کارشناسی و یا بالاتر در یکی از رشته های:

1. حقوق قضائی
2. علوم ثبتی
3. حقوق ثبت اسناد و املاک
4. حقوق سردفتراسناد رسمی

از دانشکده الهیات یا دانشکده سابق معقول و منقول

• داشتن مدرک کارشناسی و یا بالاتر در رشته الهیات و معارف اسلامی با گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی از دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی معتبر مورد تائید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری
• لازم به ذکر است،مدارک متقاضیان باید عینا از دانشگاه های مذکور اخذ شده باشد و داشتن مدارک معادل سازی شده به هیچ عنوان مورد پذیرش نبوده و داوطلب حق ثبت نام و شرکت در آزمون سردفتری اسناد رسمی را نخواهد داشت.
• در صورتی که متقاضی، دارای مدرک کارشناسی در دیگر رشته های دانشگاهی باشد، به منظور ثبت نام در آزمون لازم است تا حداقل 3 سال تمام سابقه کار دفتری و یا دفتریاری را داشته باشد.
• دفتریاران اول با مدرک تحصیلی دیپلم کامل متوسطه بشرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول مجاز به ثبت نام خواهند بود.
• متقاضیان دارای مدرک تحصیلی حوزوی سطح دو و یا بالاتر از حوزه های مدیریت علمیه قم، اصفهان و خراسان رضوی (برای طلاب شیعه) و یا دانشکده الهیات و معارف اسلامی دانشگاه تهران و شورای برنامه ریزی مدارس علوم دینی اهل سنت (برای اهل تسنن)
• دارندگان تصدیق اجتهاد از مراجع مسلم
• دارندگان مدرک افتاء از مراجع مسلم اهل سنت (به تائید رئیس قوه قضائیه رسیده باشد.)

متقاضیان می توانند با مطالعه منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی خود را برای این آزمون آماده کنند.
در این آزمون کلیه متولدین 1351/01/30 تا 1377/04/29 مجاز به ثبت نام بودند. 

به نقل از سازمان سنجش، شرایط ثبت نام آزمون سردفتری اسناد رسمی 1403 به شرح زیر است.
افرادی با شرایط زیر می توانند در  آزمون سردفتری اسناد رسمی 1403 ثبت شرکت کنند:

• دارندگان مدرک کارشناسی رشته های حقوق و فقه و مبانی حقوق اسلامی
• دارندگان 2 سال سابقه خدمت قضایی و یا وکالت پایه یک دادگستری
• دارندگان مدرک کارشناسی سایر رشته ها به شرط این که سه سال سابقه دفتر یاری داشته باشند
• دارندگان دیپلم کامل متوسطه به شرط این که هفت سال سابقه دفتریاری اول داشته باشند
• دارندگانی که دارای تصدیق اجتهاد طبق آیین نامه مصوب وزارت دادگستری هستند
• لازم به ذکر است سن دفتریاران اسنادرسمی در شروع اشتغال نباید کمتر از 24 سال و بیشتر از 50 سال باشد
  و …

منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی چیست؟

• ادبیات، عربی و معارف اسلامی

مطالعه در حد دروس تخصصی علوم انسانی

• حقوق ثبت و مقررات ثبتی

• آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی
• حقوق ثبت – غلامرضا شهری
• قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه
• قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه اجرایی آن
• مجموعهء بخشنامه ها و محشای ثبتی – دکتر غلامرضا حجتی اشرفی

• حقوق جزا

• قانون مجازات اسلامی (با آخرین تغییرات در مواد)
• حقوق جزای اختصاصی – دکتر ایرج گلدوزیان (تکمیلی)
• محشای قانون مجازات اسلامی – دکتر ایرج گلدزیان
• بایسته های حقوق جزای عمومی (۱، ۲ و ۳) – دکتر ایرج گلدوزیان (تکمیلی)

تست: ساده ساز حقوق جزای عمومی – دکتر نورمحمد صبری

• حقوق تجارت

• قانون تجارت ۱۳۱۱
• قانون صدور چک با آخرین اصلاحات
• حقوق تجارت (دوره ۵ جلدی) – دکتر ربیعا اسکینی (تکمیلی)
• لایحه اصلاح قانون تجارت ۱۳۴۷
• قانون تصفیه امور ورشکسته

تست: ساده ساز حقوق تجارت – فرشید فرحناکیان (شامل قانون تجارت و سایر قوانین مرتبط و تست هر ماده در آزمون های گذشته)

• حقوق مدنی

• قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی – دکتر ناصر کاتوزیان
• قانون مسئولیت مدنی
• درس هایی از عقود معین (۱ و ۲) – دکتر ناصر کاتوزیان (تکمیلی)
• وقایع حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان (تکمیلی)
• قانون روابط مؤجر و مستاجر ۱۳۷۶
• قانون روابط مؤجر و مستاجر ۱۳۵۶
• شفعه، وصیت ارث – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
• اعمال حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان (تکمیلی)

تست: مجموعه سؤالات طبقه بندی شده حقوق مدنی – دکتر میترا ضرابی

در صورتی که شما یکی از متقاضیان آزمون سردفتری اسناد رسمی 1403 هستید و نیاز به اطلاعات بیشتری در مورد نحوه برگزاری آزمون، منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی ، زمان ثبت نام و … دارید، می توانید با مشاوران ما در دپارتمان مشاوره “الو سلام مشاور” تماس بگیرید تا اطلاعات کافی را در اختیار شما قرار دهند و پاسخگوی سؤالات شما باشند.